ธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

บริการกฎหมายครบวงจรสำหรับการซื้อ ขาย เช่า และถือครองอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย — ตั้งแต่การตรวจสอบที่สำนักงานที่ดิน การโอนกรรมสิทธิ์ ไปจนถึงการปฏิบัติตามกฎหลังโอน

ตรวจสอบกรรมสิทธิ์

ตรวจสอบโฉนด / น.ส.3 ก. ภาระติดพัน ผังเมือง สิทธิทางเข้า และข้อจำกัดด้านสิ่งแวดล้อม

สัญญาซื้อขาย

สัญญาซื้อขายสองภาษา เงื่อนไขเงินมัดจำและบัญชีดูแลผลประโยชน์ และสัญญาจองกับผู้พัฒนาโครงการ

โครงสร้างการถือครองโดยชาวต่างชาติ

โควต้าต่างชาติในคอนโด สัญญาเช่าระยะยาว (30+30+30) สิทธิเก็บกิน สิทธิเหนือพื้นดิน และโครงสร้างที่ได้รับอนุมัติจาก BOI

การโอนและปิดงาน

เป็นตัวแทนที่กรมที่ดิน ประเมินภาษี และจดทะเบียนสิทธิหลังการโอน

ลูกค้าโดยทั่วไปว่าจ้างเราในเรื่องใดบ้าง

• ตรวจสอบที่สำนักงานที่ดินและค้นหาโฉนด
• ร่างและตรวจสัญญาซื้อขาย
• จดทะเบียนสัญญาเช่า สิทธิเก็บกิน และสิทธิเหนือพื้นดิน
• สัญญาจองและสัญญาก่อนสร้างเสร็จกับผู้พัฒนา
• หนังสือมอบอำนาจสำหรับผู้ซื้อที่ไม่อยู่ไทย
• เป็นตัวแทนปิดงานที่กรมที่ดิน

งานส่วนใหญ่คิดค่าธรรมเนียมแบบเหมา ส่วนงานที่ต้องเจรจา ขึ้นศาล หรือประสานบุคคลภายนอก เราจะให้ประมาณการที่ชัดเจนก่อนเริ่มงาน

นัดหมายปรึกษา